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郑州住房公积金政策解读：助力市民安居乐业，优化住房金融体系

近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势，作为一项重要的住房保障政策，住房公积金在支持市民购房、改善居住条件等方面发挥着重要作用，本文将针对郑州住房公积金政策进行解读，帮助市民了解相关知识，更好地享受住房公积金带来的福利。

什么是住房公积金？

住房公积金是指国家为了解决职工住房问题，鼓励职工储蓄、购房而设立的一种住房保障制度，职工在单位缴纳一定比例的住房公积金，单位也按相同比例缴纳，共同形成住房公积金账户，职工在购房、租房、建造、翻建、大修自住住房等情况下，可以申请提取住房公积金。

1、缴存比例

郑州市住房公积金缴存比例为5%-12%，具体比例由单位和职工协商确定，职工和单位缴存比例应一致，不得低于5%，不得高于12%。

2、缴存基数

住房公积金缴存基数是指职工本人上一年度的月平均工资，职工工资低于郑州市上一年度职工平均工资60%的，按60%计算；高于上一年度职工平均工资300%的，按300%计算。

3、提取条件

职工在以下情况下可以提取住房公积金：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（2）偿还购房贷款本息；

（3）租赁住房，且月租金支出占家庭收入的比例超过家庭月收入的30%；

（4）职工离休、退休；

（5）职工死亡或者被宣告死亡；

（6）职工出国（境）定居；

（7）职工与单位解除或者终止劳动关系；

（8）法律、法规、规章规定的其他情形。

4、提取额度

职工提取住房公积金的额度，按照以下规定执行：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取额度不得超过实际发生的住房支出；

（2）偿还购房贷款本息的，提取额度不得超过贷款本金及利息；

（3）租赁住房的，提取额度不得超过实际发生的租赁支出；

（4）职工离休、退休的，提取额度不得超过账户余额；

（5）职工死亡或者被宣告死亡的，提取额度不得超过账户余额。

1、降低购房成本

住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，降低了购房者的贷款成本。

2、优化住房金融体系

住房公积金制度有助于优化住房金融体系，提高金融资源配置效率。

3、促进住房消费

住房公积金政策鼓励职工购房、改善居住条件，有利于刺激住房消费。

郑州住房公积金政策在支持市民购房、改善居住条件等方面发挥着重要作用，了解相关政策，有助于市民更好地享受住房公积金带来的福利。